Que couvre la garantie décennale de toiture ?

Lors de l’achat d’une nouvelle maison, il est important de savoir à quoi ressemblera votre toit au cours des dix prochaines années. Le type de toiture que vous choisissez pour votre nouvelle maison peut avoir un effet durable sur son entretien, son efficacité énergétique et son apparence générale.

La garantie décennale toiture offre une tranquillité d’esprit aux propriétaires qui cherchent à acheter un nouveau toit en s’assurant qu’ils sont protégés contre les augmentations de coûts ou les pénuries de matériaux afin que le toit dure 10 ans sans avoir besoin de réparations supplémentaires.

La garantie décennale de toiture : qu’est-ce que c’est ?

Une garantie décennale de toiture est une garantie pour toit d’une durée de dix ans pendant laquelle un entrepreneur en toiture garantit que votre toiture ne fuira pas et n’endommagera pas la structure de votre maison. Contrairement à de nombreuses autres garanties, elle ne couvre aucune autre partie de la maison ou de la propriété.

Les couvreurs sont tenus par la loi d’offrir cette garantie sur tous les travaux qu’ils effectuent, qui couvre tous les dégâts à la constitution de votre domicile causés par des échappements de toit ou par des phénomènes météorologiques.

Le coût d’une garantie décennale de toiture

La garantie décennale toiture est généralement assortie d’un prix majoré. Cependant, ce type de protection peut valoir le coût, car il garantit que le propriétaire n’aura pas à payer pour des réparations coûteuses à l’avenir si son toit subit des dommages causés par des vents violents, la grêle ou même un incendie.

À titre indicatif, le prix moyen d’une assurance décennale toiture pour un travailleur indépendant en France est de 1450 €. En ce qui concerne les compagnies d’assurance pour toits dont le chiffre d’affaires est de 200 000 € par an, la prime moyenne payée est de 3350 €. Plus le chiffre d’affaires est élevé, plus la prime moyenne que vous devrez payer sera élevée.

Les avantages d’une garantie décennale de toiture

Une garantie décennale de toiture, comme accord entre l’entrepreneur et l’acheteur qui garantit que le toit sera exempt de fuites ou de dommages pendant dix ans, présente de nombreux avantages pour l’assuré. Parmi lesquels, nous avons :

• c’est un document juridique utilisé pour protéger l’acheteur de tout problème imprévu qui pourrait survenir au cours des 10 premières années de possession ;
• une garantie prolongée vous rassurera de savoir que si quelque chose ne va pas avec votre toit après 10 ans, l’entreprise sera obligée de le remplacer pour vous ;
• elle vous protégera contre les problèmes majeurs tels que les fuites et les dégâts des eaux ;
• elle peut vous aider à éviter des réparations coûteuses à l’avenir si votre maison souffre de bardeaux et de sous-couches endommagés ou usés.

Quels sont les dégâts couverts par l’assurance décennale de toiture ?

Le toit d’une maison est fréquemment exposé aux intempéries, qui peuvent causer des dommages importants en cas de malfaçons. L’exposition de la toiture aux intempéries peut causer des problèmes majeurs, tels que des fuites et des infiltrations, mais ceux-ci sont évitables si la toiture a été installée par un professionnel avec des matériaux de haute qualité. Néanmoins, selon la loi Spinetta, vous êtes responsable des travaux que vous effectuez pendant une période de 10 ans. L’assurance décennale toiture offre une couverture en cas de :

• rénovation de toit ou de nouvelle construction ;
• malfaçons et vices dissimulés ;
• dommages des travaux de rénovation ou de conception ;
• des infiltrations d’eau et soucis d’étanchéité.

Cependant, elle ne vous couvre pas en cas de dommages causés par l’usure ou un mauvais entretien, par un vandalisme tant à l’intérieur qu’à l’extérieur des locaux ou pour un désagrément esthétique.